1997〜2007年築, 専有面積82.10㎡〜102.10㎡の平均販売価格
千葉県
48.6万円/㎡
前年比+12.5%
船橋市
41.1万円/㎡
前年比-5.9%
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
千葉県船橋市薬円台三丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩14分
2002年築 / 10階建 / 229戸 / RC造
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6階 / 92.1㎡の場合
相場
3,810万円
41.4万円/㎡
1,853
3,158
4,462
5,767
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,462万円
34.3万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月27日
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
3,390万円（36.8万円/㎡）/ 6階 / 92.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は27.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,390万円 | 36.8万円 | 6階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,390万円 | 36.8万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,090万円 | 27.5万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,680万円 | 29.1万円 | 6階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,190万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,290万円 | 30.1万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 2,090万円 | 28.9万円 | 2階 | 72.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,780万円 | 21.4万円 | 5階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,490万円 | 36.4万円 | 9階 | 95.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 1,900万円 | 24.3万円 | 8階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,800万円 | 23.0万円 | 7階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,900万円 | 24.3万円 | 7階 | 78.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/01/09 | 1,980万円 | 23.8万円 | 4階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 3,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 102.14㎡ | 3LDK+S | - |
| 2021/11/12 | 3,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 102.14㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/11/07 | 3,180万円 | 31.1万円 | 4階 | 102.14㎡ | 3LDK+S | - |
| 2021/10/02 | 3,180万円 | 31.1万円 | 4階 | 102.14㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/03/13 | 1,830万円 | 20.0万円 | 1階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/13 | 2,250万円 | 27.1万円 | 4階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 1,850万円 | 20.2万円 | 5階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/20 | 2,300万円 | 27.7万円 | 4階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,990万円 | 21.7万円 | 5階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 21.6万円 | 1階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 2,480万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ハートフィールズ薬園台ハイライズ 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 3,390万円 | 36.8万円 | 92.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 229戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライオンズガーデン船橋夏見台 船橋市夏見台二丁目 | 船橋駅18分 | 3,790万円 | 36.3万円 | 104.34㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 207戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/28 | コスモ・ザ・パークス船橋 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 5,280万円 | 52.7万円 | 100.1㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 233戸 | SRC |
| 2024/03/20 | プレアガーデン 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅9分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 72.98㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 227戸 | RC |
| 2023/05/18 | リーベスト東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅4分 | 3,450万円 | 45.0万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 191戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.5%上昇、船橋市では5.9%下落しています。
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